Loi Boutin, surface habitable des locations

Depuis avril 2017, la surface habitable d’un logement en locative doit être spécifiée dans l’annonce immobilière.

Cette surface est à calculer selon la méthode Loi Boutin et peut se faire de deux manières différentes : par vos propres soins ou par un diagnostiqueur immobilier, cette dernière solution étant à privilégier afin de ne pas risquer une perte financière à cause d’une erreur.

En effet, le locataire a le droit d’exiger une baisse du loyer proportionnellement à l’erreur de surface si celle communiquée est supérieure de plus de 5 % à la superficie réelle.

Le diagnostic ou mesurage Loi Boutin est valable à vie tant que la surface habitable du logement n’est pas modifiée dans quel cas il faudra le refaire.  

Diagnostiqueur certifié
et prestations assurées :