La vente en copropriété impose le diagnostic Loi Carrez

Une vente en copropriété, horizontale ou verticale, ne peut pas être faite sans avoir au préalable procéder à un diagnostic Loi Carrez qui mesure la surface privative du logement.

Vous ne devez pas la substituer avec le diagnostic loi Boutin car il y a beaucoup plus de pièces à prendre en compte pour la mesure.

Les combles, les greniers, une véranda, les sous-sols autres que caves sont autant de surface à intégrer dans le diagnostic Loi Carrez à condition que la hauteur soit supérieure à 1.80m.

Bien que vous ayez la possibilité de pratiquer cette mesure Loi Carrez, ING DIAG 31 vous le déconseille fortement.

Une surface communiquée qui s’avère plus grande d’au moins 5% que la surface réelle peut avoir des conséquences sur le prix de vente même après la transaction.  

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